Noslēgusies pieteikšanās ALTOP izsolei. Daugavpils dome ar rezultātiem vēl nogaida

Līdz 10. oktobrim uzņēmēji un potenciālie investori varēja pieteikties izsolei uz ALTOP ražošanas ēkām. Tās jaunajā industriālajā parkā sadalītas trīs blokos ar kopējo platību 11 tūkstoši kvadrātmetri. Tikmēr pašu ēku ekspluatācija jānodod līdz gada beigām.

Pieteikumi atbilstoši izsludinātajai izsolei bija jāpieņem elektroniski un arī pa pastu, tāpēc šobrīd dome nogaida. 

Informāciju par pretendentiem, kuri ir pieteikušies ALTOP izsolei, varētu apkopot līdz nedēļas vidum — līdz 15. vai 16. oktobrim. Tos apkopos domes Īpašuma pārvaldīšanas departaments, kārtējā domes preses konferencē norādīja Daugavpils mērs Andrejs Elksniņš. 

Savukārt pati izsole gaidāma 22. oktobrī, katru no trīs objektiem izsolot atsevišķi. Īres sākumcena ir 1,03 eiro par kvadrātmetru. 

Pašvaldība arī iepriekš ir paudusi potenciālo rīcību, ja nomnieki tomēr netiek atrasti.

Par industriālo parku

Industriālais parks ALTOP tiek būvēts Locikos, Lidostas ielā 4. Tas ir kopprojekts, ko īsteno Daugavpils dome, Augšdaugavas novada pašvaldība un uzņēmums “Naujenes pakalpojumu serviss”.

Daugavpils izbūvē ražošana ēkas, labiekārto teritoriju, savukārt Augšdaugavas novads — izbūvē pievadceļus un komunikācijas. 

Darbs pie projekta, kā iepriekš norādīja Augšdaugavas novada domes izpilddirektors Pēteris Dzalbe, norit kopš 2014. gada. Pašu būvniecību uzsāka 2024. gada vasarā.

Parka izveide izmaksā vairāk nekā 18 miljonus eiro bez PVN (21 milj. — ar PVN). Nākotnē projektam jānodrošina vismaz 82 jaunas darbavietas un jāpiesaista vairāk nekā 18 miljonu eiro investīciju.

Būvdarbi finiša taisnē

Jaunā ražošanas ēka ir sadalīta trīs blokos, veidojot trīs atsevišķas ražošanas telpu zonas ar administratīvo biroju — līdz 150 darbiniekiem. Telpu kopējā platība ir 11 tūkstoši kvadrātmetri.

Jaunuzbūvētajā parkā dažas no telpām jau septembra sākumā bija tik tuvu finiša taisnei, ka teju atliek vien atnākt “elektriķim ar baltiem cimdiem un uzstādīt rozetēm rāmjus”.

No kopējā būvdarbu apjoma pabeigti jau 85%, portālam “Chayka” 9. septembrī norādīja SIA “Monum” būvdarbu vadītājs Kristaps Litiņš.

Tolaik no būvdarbiem palika teritorijas labiekārtošana, iekšējie inženiertīkli un apdares darbi. 

Atlikušos darbus plānots pabeigt līdz 2026. gadam — decembrī objekts varētu tikt nodots ekspluatācijā.

Teritorijā ir arī plaša teritorija autostāvvietām, divas no tām būs arī elektroauto uzlādei. Kopējā asfalta kvadratūra ir pāri 14 tūkstošiem, norādīja būvdarbu vadītājs.

Pašvaldība jau iepriekš atzina, ka investoru piesaiste nebūs viegla. 

Domes vadība arī neizslēdz, ka pēc ēkas nodošanas ekspluatācijā telpas varētu stāvēt tukšas. Tādā gadījumā pašvaldība sola rīkot izsoles “vienu pēc otras” un aktīvi sadarboties ar partneriem. 

Jāpiebilst, ka investoriem, nomājot vienu objektu — līdz 2026. gada 31. jūlijam jāizveido vismaz 41 jauna darba vieta, savukārt līdz 2028. gada beigām jāinvestē vismaz 9,18 milj. eiro, bet nomājot divus vai trīs objektus — vismaz 82 darba vietas un 18,36 milj. eiro investīciju.

Cik izmaksā un kas par to maksā

ALTOP industriālā parka projekta kopējās izmaksas lēšamas 22 065 558,26 eiro (ar PVN). Lielāko daļu finansējuma – aptuveni 21 miljonu eiro – nodrošina Eiropas Atveseļošanas un noturības mehānisma fonds.

Daugavpils pašvaldības līdzfinansējums ir 1 066 756,14 eiro (bez PVN). Šo summu plānots atgūt, iznomājot ēku komersantiem.

Augšdaugavas novada pašvaldība šajā projektā atbild par infrastruktūras izbūvi – ceļiem, ietvēm, apgaismojumu. Tās dalības izmaksas projektā ir 1 571 109,01 eiro, no kuriem 272 671,81 eiro sedz pašvaldība no sava budžeta.

Tiek plānots, ka ALTOP industriālā parka attīstība veicinās arī Lociku ciema aktivizēšanos — būvniecības laikā strādnieki varēs īrēt dzīvojamo platību, savukārt pēc uzņēmumu darbības uzsākšanas var būt nepieciešams ilgtermiņa mājoklis darbiniekiem. 

Pašvaldība arī lūkoja, ka šādā veidā varētu veicināt pieprasījumu pēc jauna dzīvojamā fonda un papildu infrastruktūras izveides.

Plašāk par ALTOP, kā arī pašvaldības un uzņēmēju redzējumu par to, stāstījām šeit.